{"id":3461,"date":"2023-05-19T13:03:16","date_gmt":"2023-05-19T10:03:16","guid":{"rendered":"https:\/\/aarimetsa.fi\/?p=3461"},"modified":"2023-05-19T13:03:19","modified_gmt":"2023-05-19T10:03:19","slug":"markkinakatsaus-kevat-2023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/aarimetsa.fi\/en\/artikkelit\/markkinakatsaus-kevat-2023\/","title":{"rendered":"Markkinakatsaus kev\u00e4t 2023"},"content":{"rendered":"<p>Viime syksyn markkinakatsauksen j\u00e4lkeen mets\u00e4sijoittamisen fundamentit ovat edelleen vahvistuneet ja<br>nykyisell\u00e4 puun hintakehityksell\u00e4 emme usko mets\u00e4tiloissa n\u00e4ht\u00e4v\u00e4n hintojen laskua kuluvana vuonna. Mets\u00e4tilojen hintojen lasku edellytt\u00e4isi merkitt\u00e4v\u00e4\u00e4 heikkenemist\u00e4 kansainv\u00e4lisen talouden fundamenteissa ja p\u00f6rssikurssien selke\u00e4\u00e4 laskua nykytasoilta. Kuitupuun hinta on noussut noin 42 % tammikuun 2022 alusta l\u00e4htien. My\u00f6s tukkipuun hinta on noussut jo ennest\u00e4\u00e4n korkeasta tasostaan noin 15 prosenttia tammikuun 2022 alusta l\u00e4htien. T\u00e4m\u00e4 tarkoittaa, ett\u00e4 reaalisesti mets\u00e4 on t\u00e4ll\u00e4 hetkell\u00e4 selv\u00e4sti edullisempaa kuin vuosi sitten. Nykyhinnoilla yhteismets\u00e4n arvostus on eritt\u00e4in maltillisesti m\u00e4\u00e4ritetty. Nykyisten valuaatioparametrien mukaisesti m\u00e4\u00e4ritettyn\u00e4 yhteismets\u00e4n reaalituotto olisi jo yli viisi prosenttia. Pid\u00e4mme kuitenkin valuaatioparametrit ennallaan vertailukelpoisuuden s\u00e4ilytt\u00e4miseksi.<\/p>\n\n\n\n<p>Viimeisen viiden vuoden aikana puusta tehtyjen lopputuotteiden kysynn\u00e4ss\u00e4 on tapahtunut merkitt\u00e4v\u00e4 muutos. Puun kysynt\u00e4 matalan hiilijalanj\u00e4ljen rakennusmateriaalina on kasvanut ja se korvaa rakentamisessa jatkuvasti ter\u00e4st\u00e4 ja betonia. Samaan aikaan erityisesti havupuun tarjonta uhkaa jopa v\u00e4henty\u00e4 lis\u00e4\u00e4ntyneiden mets\u00e4tuhojen, hiilinielutarpeiden ja kasvavien suojelupaineiden takia.<\/p>\n\n\n\n<p>Tukkipuussa voimme n\u00e4hd\u00e4 hintaheiluntaa vuoden lopulla alasp\u00e4in, mutta kokonaisuudessaan puun<br>pitk\u00e4n aikav\u00e4lin hintatrendi on hyvin vahva. Pitk\u00e4ll\u00e4 t\u00e4ht\u00e4imell\u00e4 hintaa tukevat kysynn\u00e4n lis\u00e4\u00e4ntyminen ja tarjonnan v\u00e4heneminen mm. lis\u00e4\u00e4ntyvien mets\u00e4tuhojen ja suojelupaineiden kautta. Lyhyell\u00e4 ja keskipitk\u00e4ll\u00e4 t\u00e4ht\u00e4imell\u00e4 kysynt\u00e4\u00e4 tukevat Ven\u00e4j\u00e4n puun ja sahatavaraviennin loppuminen l\u00e4nsimaihin sek\u00e4 tulevaisuudessa Ukrainan j\u00e4lleenrakennus. Havukuitupuolella fundamentit ovat viel\u00e4 havutukkiakin vahvemmat, koska kuitupuun kysynt\u00e4\u00e4n ei maailmantrendeiss\u00e4 n\u00e4y yht\u00e4 selvi\u00e4 syklisi\u00e4 rajoitteita, kuin tukkipuulle.<\/p>\n\n\n\n<p>Mets\u00e4 on osoittautunut l\u00e4hes ainoaksi sijoituskohteeksi, jossa melko v\u00e4lit\u00f6n inflaatiosuoja on s\u00e4ilynyt my\u00f6s t\u00e4ss\u00e4 markkinaymp\u00e4rist\u00f6ss\u00e4. Suurin osa hintojen noususta erityisesti kuidussa on tullut viime syyskuusta l\u00e4htien. Mets\u00e4n hinta on nyt tullut nousevien puun hintojen kautta reaalisesti alas noin 15 % t\u00e4ll\u00e4 aikav\u00e4lill\u00e4. T\u00e4m\u00e4n hetken markkinassa yhteismets\u00e4n arvostus on varsin maltillinen ja edellytykset hyv\u00e4lle arvonkehitykselle jatkuvat t\u00e4n\u00e4 vuonna.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"466\" src=\"https:\/\/aarimetsa.fi\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Nayttokuva-2023-5-19-kello-12.48.28-1024x466.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-3462\" srcset=\"https:\/\/aari.wpenginepowered.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Nayttokuva-2023-5-19-kello-12.48.28-1024x466.png 1024w, https:\/\/aari.wpenginepowered.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Nayttokuva-2023-5-19-kello-12.48.28-300x136.png 300w, https:\/\/aari.wpenginepowered.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Nayttokuva-2023-5-19-kello-12.48.28-768x349.png 768w, https:\/\/aari.wpenginepowered.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Nayttokuva-2023-5-19-kello-12.48.28-18x8.png 18w, https:\/\/aari.wpenginepowered.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Nayttokuva-2023-5-19-kello-12.48.28.png 1460w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Sellu ja kuitupuun hintakehitys<\/h2>\n\n\n\n<p>Kuitupuun hintataso on viimein my\u00f6s Suomessa reagoinut lis\u00e4\u00e4ntyneeseen kysynt\u00e4\u00e4n ja tarjonnan<br>v\u00e4henemiseen Ven\u00e4j\u00e4n pakotteiden sek\u00e4 Kanadan ja Keski-Euroopan lis\u00e4\u00e4ntyvien mets\u00e4tuhojen seurauksena. Hinnat nousivat ajalla 1\/2022-3\/2023 keskim\u00e4\u00e4rin noin 42 % ja uskomme t\u00e4m\u00e4n tasokorjauksen olevan verrattain pysyv\u00e4, vaikka eritt\u00e4in syv\u00e4ss\u00e4 taantumaskenaariossa my\u00f6s kuitupuunhinta voi tulla tilap\u00e4isesti alasp\u00e4in.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"597\" src=\"https:\/\/aarimetsa.fi\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Nayttokuva-2023-5-19-kello-12.49.49-1024x597.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-3463\" srcset=\"https:\/\/aari.wpenginepowered.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Nayttokuva-2023-5-19-kello-12.49.49-1024x597.png 1024w, https:\/\/aari.wpenginepowered.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Nayttokuva-2023-5-19-kello-12.49.49-300x175.png 300w, https:\/\/aari.wpenginepowered.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Nayttokuva-2023-5-19-kello-12.49.49-768x448.png 768w, https:\/\/aari.wpenginepowered.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Nayttokuva-2023-5-19-kello-12.49.49-18x10.png 18w, https:\/\/aari.wpenginepowered.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Nayttokuva-2023-5-19-kello-12.49.49.png 1468w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Brittil\u00e4isest\u00e4 Columbiasta suljettiin tammikuussa sellutehdas, jonka tuotanto oli 260.000 tonnia havu-<br>puusellua vuosittain. Syyksi ilmoitettiin puupula. Kiinassa koronarajoituksien h\u00f6ll\u00e4\u00e4minen k\u00e4\u00e4nsi hetkellisesti markkinasellun kysynn\u00e4n nousuun, viime vuoden jo valmiiksi enn\u00e4tyskorkeista hinnoista. Enn\u00e4tyskorkeiden hintojen pohjalla oli kasvaneet energiakustannukset. Enn\u00e4tyskorkeat sellunhinnat lopulta heikensiv\u00e4t kysynt\u00e4\u00e4, jonka seurauksena vuoden vaihteen j\u00e4lkeen markkinasellun hinta on laskenut.<br><\/p>\n\n\n\n<p>On kuitenkin huomioitavaa enn\u00e4tyskorkeat tasot, jolta hinnan laskemiseen on l\u00e4hdetty. Hinta ei ole<br>viel\u00e4 asettunut uudelle tasolle, mutta laskun odotetaan tasaantuvan ensi syksyyn menness\u00e4. Kiinan<br>koronarajoitukset olivat todella tiukkoja ja sellusta teht\u00e4vien tuotteiden kysynt\u00e4 nousi yleisen kulutuksen kehityksen seurauksena. Kiinan sellunkulutus on globaalista 36 % (n.21 milj. T.), joten Kiinan markkinoilla on eritt\u00e4in suuri vaikutus. Keskipitk\u00e4ll\u00e4 t\u00e4ht\u00e4imell\u00e4 n\u00e4kym\u00e4t ovat my\u00f6s positiiviset, jo yksin Kiinan keskiluokan odotetaan kasvavan 430 miljoonasta henkil\u00f6st\u00e4 780 miljoonaan henkil\u00f6\u00f6n.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"622\" src=\"https:\/\/aarimetsa.fi\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Nayttokuva-2023-5-19-kello-12.51.11-1024x622.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-3464\" srcset=\"https:\/\/aari.wpenginepowered.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Nayttokuva-2023-5-19-kello-12.51.11-1024x622.png 1024w, https:\/\/aari.wpenginepowered.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Nayttokuva-2023-5-19-kello-12.51.11-300x182.png 300w, https:\/\/aari.wpenginepowered.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Nayttokuva-2023-5-19-kello-12.51.11-768x466.png 768w, https:\/\/aari.wpenginepowered.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Nayttokuva-2023-5-19-kello-12.51.11-18x12.png 18w, https:\/\/aari.wpenginepowered.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Nayttokuva-2023-5-19-kello-12.51.11.png 1472w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Kokonaisuudessaan globaalin markkinasellun markkina on noin 69 miljoonaa tonnia, josta 26 milj.t<br>pitk\u00e4kuituista. Ven\u00e4j\u00e4 vei kokonaisuudessaan 6 miljoonaa tonnia sellua vuonna 2021 (n. 5%<br>globaalista), t\u00e4st\u00e4 30% Kiinaan. Vaikkakin kiinalaiset sellunostajat vaihtaisivat tavarantoimittajaa,<br>ei Ven\u00e4j\u00e4n selluntuotannolla saada markkinaa t\u00e4ytetty\u00e4. Kemin sellutehtaan tuotanto on noin 800<br>tonnia pitk\u00e4kuituista.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Sahatavara ja tukkipuun hintakehitys<\/h2>\n\n\n\n<p>Tukkipuun hintakehitys on ollut my\u00f6s poikkeuksellisen vahvaa erityisesti, kun huomioidaan rakennus-<br>alan heikko suhdannetilanne. Aiemmissa suhdannek\u00e4\u00e4nteiss\u00e4 tukkipuu on laskenut aiemmista hintapiikeist\u00e4 jo suhdannesyklin melko varhaisessa vaiheessa, mutta nykyisess\u00e4 markkinatilanteessa tukkipuun hintakehitys on ollut ennakoitua vahvempi. Kuluvana vuonna t\u00e4t\u00e4 on vahvistanut globaalisti vaikuttaneet merkitt\u00e4v\u00e4t vaikeudet sahatavaran toimituksissa.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"630\" src=\"https:\/\/aarimetsa.fi\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Nayttokuva-2023-5-19-kello-12.53.04-1024x630.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-3465\" srcset=\"https:\/\/aari.wpenginepowered.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Nayttokuva-2023-5-19-kello-12.53.04-1024x630.png 1024w, https:\/\/aari.wpenginepowered.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Nayttokuva-2023-5-19-kello-12.53.04-300x185.png 300w, https:\/\/aari.wpenginepowered.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Nayttokuva-2023-5-19-kello-12.53.04-768x473.png 768w, https:\/\/aari.wpenginepowered.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Nayttokuva-2023-5-19-kello-12.53.04-18x12.png 18w, https:\/\/aari.wpenginepowered.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Nayttokuva-2023-5-19-kello-12.53.04.png 1446w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Saksassa tuotannon vaikeudet ovat aiheuttaneet Danske Bankin mukaan jo osan sahalaitoksista v\u00e4hent\u00e4m\u00e4\u00e4n tuotantoaan 25 prosenttia. Syy t\u00e4h\u00e4n on kaksinainen. Ensinn\u00e4kin vuosien 2018 ja 2021 v\u00e4lill\u00e4 kaarnakuoriaisten vaurioittamaa puuta korjattiin enn\u00e4tysm\u00e4\u00e4r\u00e4t (noin. 52 miljoonaa kuutiota vuodessa, mik\u00e4 vastaa 95 % kasvusta), joten puutavaran tarjonta oli poikkeuksellisen suurta. Normaalioloissa havupuuta on korjattu noin 28 miljoonaa kuutiota vuosittain. Toiseksi, t\u00e4n\u00e4 aikana voidaan olettaa tuhojen v\u00e4hent\u00e4neen my\u00f6s tulevien vuosien hakkuumahdollisuuksia. Puuta on kaarnakuoriaistuhojen vuoksi korjattu yhteens\u00e4 153 miljoonaa kuutiota. T\u00e4m\u00e4 tarkoittaa, ett\u00e4 noin 520.000 hehtaaria on jouduttu hakkaamaan kirjanpainajatuhojen vuoksi. T\u00e4m\u00e4n lis\u00e4ksi Keski-Eurooppaan on ennustettu mittaushistorian kuivimpia kesi\u00e4 vuodelle 2023. P\u00e4\u00e4osin t\u00e4m\u00e4 johtuu talven 2022\u20132023 v\u00e4hist\u00e4 lumim\u00e4\u00e4rist\u00e4 laskuvesien kannalta t\u00e4rkeill\u00e4 Alpeilla. T\u00e4m\u00e4 tulee vaikuttamaan varsinkin USA:n markkinoihin, joka on suurin vientimaa saksalaiselle sahateollisuudelle. USA onkin alkanut korvaamaan tuontipuuta Ruotsista, josta se toi enn\u00e4tysm\u00e4\u00e4r\u00e4n sahatavaraa vuonna 2022 noin, 1.4 miljoonaa kuutiota (vrt. 2017, 400.000 kuutiota).<\/p>\n\n\n\n<p>Baltiassa syyt ovat samansuuntaisia. Kuten tied\u00e4mme, puunhinta on ollut \u00e4\u00e4rimm\u00e4isen korkealla tasolla<br>viimevuonna ja nyt laskua on jo tapahtunut, mutta t\u00e4m\u00e4nhetkinen markkinatasapaino on asettunut<br>havutukeissa 20 % koronaa edelt\u00e4v\u00e4\u00e4 tasoa korkeammalle. Koivutukin osalta ollaan viel\u00e4 miltei<br>kaksinkertaisessa arvossa. Baltiassa varsinkin kuitu- ja energiapuun \u00e4killinen hintojennousu on nostanut<br>my\u00f6s tukkipuun arvoa. Latvian viranomaiset julistivat maaliskuussa kansallisen \u201dh\u00e4t\u00e4tilan\u201d, joka kielt\u00e4\u00e4<br>puunkorjuun riskituhoalueiden kuusikoissa kirjanpainajien takia. Latvian viraston mukaan t\u00e4m\u00e4 tulee<br>aiheuttamaan v\u00e4hennyksi\u00e4 tarjolla olevaan puuainekseen. T\u00e4rke\u00e4 indikaattori oli my\u00f6s P\u00e4rnulaisen<br>puunjalostajan Holzinvest O\u00dc ilmoitus maaliskuussa konkurssista. Toimitusjohtajan mukaan syy oli<br>sodan luomassa muutoksessa toimintaymp\u00e4rist\u00f6ss\u00e4.<\/p>\n\n\n\n<p>Suomessa suuren vaikeuden muodostaa tyrehtynyt puuvirta ven\u00e4j\u00e4lt\u00e4, jonka 9 miljoonan kuutiometrin<br>tuontipuun j\u00e4tt\u00e4m\u00e4 lovi mets\u00e4yhti\u00f6iden on paikattava puuhuollossaan. Yhti\u00f6iden mukaan hankintaa<br>lis\u00e4t\u00e4\u00e4n sek\u00e4 kotimaassa ett\u00e4 Baltiassa ja Ruotsissa. Merkitt\u00e4v\u00e4 uutinen Danske Bankin analyysin tueksi<br>oli uutinen maaliskuussa, jossa ruotsalaisen sahatavaran hinnan uutisoitiin olleen maltillisessa nousussa.<\/p>\n\n\n\n<p>Havupuusahatavaran kulutus oli Euroopassa vuonna 2021 noin 82.9 miljoonaa kuutiota, josta tuotiin<br>8 miljoonaa kuutiometri\u00e4 Ven\u00e4j\u00e4lt\u00e4 (4,5 milj m3), Valko-Ven\u00e4j\u00e4lt\u00e4 (2,5milj m3) ja Ukrainasta (n. 1 miljm3). Sahatavaran tuonnin tyrehtyminen vastaa eri toimijoiden mukaan ennustettua sahatavaran kysynn\u00e4n v\u00e4hentymist\u00e4.<\/p>\n\n\n\n<p>Ven\u00e4j\u00e4n tuotannosta noin 30 % (12 miljoonaa kuutiota) suuntautui Kiinaan vuonna 2021. Euroopan osuus Ven\u00e4j\u00e4n viennist\u00e4 ennen sotaa oli noin 9% (4,5 milj m3). Yll\u00e4tt\u00e4v\u00e4\u00e4 oli, ett\u00e4 kiinalaiset ovat lis\u00e4nneet sahatavaran ostoja Euroopasta yh\u00e4 enemm\u00e4n vuoden 2022 aikana. T\u00e4m\u00e4 kertoo osaltaan siit\u00e4, ettei Ven\u00e4l\u00e4iset ole pystyneet hy\u00f6dynt\u00e4m\u00e4\u00e4n kysynn\u00e4n lis\u00e4\u00e4ntymist\u00e4 ja ohjaamaan omia puuvirtojaan kannolta sahalle ja sielt\u00e4 rahtialuksiin tarpeeksi tehokkaasti. T\u00e4m\u00e4 voi olla v\u00e4liaikaista, mutta antaa selv\u00e4n signaalin Ven\u00e4j\u00e4n logistiikkaketjujen heikkoudesta. Logistiikkaa heikent\u00e4v\u00e4t oleellisesti my\u00f6s ven\u00e4l\u00e4isen kaluston k\u00e4ytt\u00f6 Ukrainan hy\u00f6kk\u00e4yssotaan. Raidekalustoa on valjastettu merkitt\u00e4v\u00e4sti sodank\u00e4yntiin.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Valuaatiot<\/h2>\n\n\n\n<p>Asiakassalkuissamme k\u00e4ytet\u00e4\u00e4n arvostuksissa viiden vuoden historiallista keskiarvoa. Viimeisimm\u00e4n<br>12\/2022 valuaation hinnastot ovat tukin osalta noin 2021\/05 tasolla. AARI yhteismets\u00e4n reaalinen diskonttokorko on virallisessa valuaatiossa pidetty 4 %:ssa, mik\u00e4 on korkeampi tuottovaade kuin yhdell\u00e4k\u00e4\u00e4n instituutiosijoittajalla. Valuaatiossa k\u00e4ytet\u00e4\u00e4n kuitenkin viiden vuoden keskiarvoa p\u00e4\u00e4ttyen ajanjaksoon 12\/2022. Analyytikkomme laatiman kassavirtasimulaation mukaan AARI yhteismets\u00e4nreaalinen tuottotaso olisi luonnonvarakeskuksen 03\/2023 hinnoilla 4,8 %:ia ja viimeisimm\u00e4n tarjouskierroksemme mukaisilla hinnoilla huomioiden merkitt\u00e4v\u00e4t skaalaedut vastaava reaalinen tuottotaso oli 5,6 %:ia. Valuaatioparametrimme kest\u00e4v\u00e4t siis jopa 25 %:in laskun puun keskim\u00e4\u00e4r\u00e4isess\u00e4 hinnassa ilman negatiivista vaikutusta arvostukseen. Instituutiosijoittajien k\u00e4ytt\u00e4m\u00e4 keskim\u00e4\u00e4r\u00e4inen reaalikorko on noin 3 %:ia, mik\u00e4 tarkoittaa noin 25 %:n matalampaa arvostusta AARI:n portfoliossa kuin sijoittajilla keskim\u00e4\u00e4rin.<\/p>\n\n\n\n<p>AARI Yhteismets\u00e4n nykyinen arvostustaso kest\u00e4\u00e4 hyvin melko syv\u00e4nkin taantuman. Lis\u00e4ksi inflaatio sek\u00e4<br>puun arvokasvu tuovat vakaata pohjatuottoa. AARI yhteismets\u00e4 on my\u00f6s tehnyt puukauppaa noin 2,4<br>miljoonan euron edest\u00e4, eli yli 10 % mets\u00e4tilojen markkina-arvosta. N\u00e4m\u00e4 solmitut puukauppatulot tuloutuvat t\u00e4n\u00e4 ja ensi vuonna. Olemme toimintamme osalta siis varautuneet skenaarioon, jossa osakekurssit tulevat alas yli 25 % nykytasoilta.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Mikael Beck<\/strong><br>AARI Mets\u00e4 Oy, <em>Toimitusjohtaja<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Otto Heiskanen<\/strong><br>AARI Mets\u00e4 Oy, <em>Operatiivinen johtaja<\/em><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Viime syksyn markkinakatsauksen j\u00e4lkeen mets\u00e4sijoittamisen fundamentit ovat edelleen vahvistuneet ja<br \/>\nnykyisell\u00e4 puun hintakehityksell\u00e4 emme usko mets\u00e4tiloissa n\u00e4ht\u00e4v\u00e4n hintojen laskua kuluvana vuonna. <\/p>","protected":false},"author":15,"featured_media":3286,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_eb_attr":"","inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[3,4,92,1],"tags":[],"class_list":["post-3461","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-tietoa-metsasta","category-tuottoarvo","category-yhteismetsa","category-yleinen"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.5 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Markkinakatsaus kev\u00e4t 2023 - AARI Mets\u00e4<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/aarimetsa.fi\/en\/articles\/markkinakatsaus-kevat-2023\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Markkinakatsaus kev\u00e4t 2023 - AARI Mets\u00e4\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Viime syksyn markkinakatsauksen j\u00e4lkeen mets\u00e4sijoittamisen fundamentit ovat edelleen vahvistuneet ja nykyisell\u00e4 puun hintakehityksell\u00e4 emme usko mets\u00e4tiloissa n\u00e4ht\u00e4v\u00e4n hintojen laskua kuluvana vuonna.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/aarimetsa.fi\/en\/articles\/markkinakatsaus-kevat-2023\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"AARI Mets\u00e4\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/aarimetsa\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2023-05-19T10:03:16+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2023-05-19T10:03:19+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/aarimetsa.fi\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/20210603_103531-1-scaled.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"2560\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1152\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Sari\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Written by\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Sari\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"8 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/aarimetsa.fi\\\/artikkelit\\\/markkinakatsaus-kevat-2023\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/aarimetsa.fi\\\/artikkelit\\\/markkinakatsaus-kevat-2023\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Sari\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/aarimetsa.fi\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/de31b8cbaa61f8ad0a0e89a64b46bcd0\"},\"headline\":\"Markkinakatsaus kev\u00e4t 2023\",\"datePublished\":\"2023-05-19T10:03:16+00:00\",\"dateModified\":\"2023-05-19T10:03:19+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/aarimetsa.fi\\\/artikkelit\\\/markkinakatsaus-kevat-2023\\\/\"},\"wordCount\":1269,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/aarimetsa.fi\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/aarimetsa.fi\\\/artikkelit\\\/markkinakatsaus-kevat-2023\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/aarimetsa.fi\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/12\\\/20210603_103531-1-scaled.jpg\",\"articleSection\":[\"Tietoa mets\u00e4st\u00e4\",\"Tuottoarvo\",\"Yhteismets\u00e4\",\"Yleinen\"],\"inLanguage\":\"en-US\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/aarimetsa.fi\\\/artikkelit\\\/markkinakatsaus-kevat-2023\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/aarimetsa.fi\\\/artikkelit\\\/markkinakatsaus-kevat-2023\\\/\",\"name\":\"Markkinakatsaus kev\u00e4t 2023 - AARI Mets\u00e4\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/aarimetsa.fi\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/aarimetsa.fi\\\/artikkelit\\\/markkinakatsaus-kevat-2023\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/aarimetsa.fi\\\/artikkelit\\\/markkinakatsaus-kevat-2023\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/aarimetsa.fi\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/12\\\/20210603_103531-1-scaled.jpg\",\"datePublished\":\"2023-05-19T10:03:16+00:00\",\"dateModified\":\"2023-05-19T10:03:19+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/aarimetsa.fi\\\/artikkelit\\\/markkinakatsaus-kevat-2023\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en-US\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/aarimetsa.fi\\\/artikkelit\\\/markkinakatsaus-kevat-2023\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/aarimetsa.fi\\\/artikkelit\\\/markkinakatsaus-kevat-2023\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/aarimetsa.fi\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/12\\\/20210603_103531-1-scaled.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/aarimetsa.fi\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/12\\\/20210603_103531-1-scaled.jpg\",\"width\":2560,\"height\":1152},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/aarimetsa.fi\\\/artikkelit\\\/markkinakatsaus-kevat-2023\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Etusivu\",\"item\":\"https:\\\/\\\/aarimetsa.fi\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Markkinakatsaus kev\u00e4t 2023\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/aarimetsa.fi\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/aarimetsa.fi\\\/\",\"name\":\"AARI Mets\u00e4\",\"description\":\"Mets\u00e4si tulevaisuus\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/aarimetsa.fi\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/aarimetsa.fi\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"en-US\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/aarimetsa.fi\\\/#organization\",\"name\":\"AARI Mets\u00e4\",\"url\":\"https:\\\/\\\/aarimetsa.fi\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/aarimetsa.fi\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/aarimetsa.fi\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2021\\\/04\\\/aari-logo-for-seo.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/aarimetsa.fi\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2021\\\/04\\\/aari-logo-for-seo.png\",\"width\":512,\"height\":512,\"caption\":\"AARI Mets\u00e4\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/aarimetsa.fi\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/aarimetsa\",\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/company\\\/aari-metsa\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.instagram.com\\\/aarimetsa\\\/\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/aarimetsa.fi\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/de31b8cbaa61f8ad0a0e89a64b46bcd0\",\"name\":\"Sari\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/de119e05a137aea673a9285f7ab8b17b0e068e3f2066de7b2b93104914d0d57b?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/de119e05a137aea673a9285f7ab8b17b0e068e3f2066de7b2b93104914d0d57b?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/de119e05a137aea673a9285f7ab8b17b0e068e3f2066de7b2b93104914d0d57b?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Sari\"},\"url\":\"https:\\\/\\\/aarimetsa.fi\\\/en\\\/artikkelit\\\/author\\\/sari\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Markkinakatsaus kev\u00e4t 2023 - AARI Mets\u00e4","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/aarimetsa.fi\/en\/articles\/markkinakatsaus-kevat-2023\/","og_locale":"en_US","og_type":"article","og_title":"Markkinakatsaus kev\u00e4t 2023 - AARI Mets\u00e4","og_description":"Viime syksyn markkinakatsauksen j\u00e4lkeen mets\u00e4sijoittamisen fundamentit ovat edelleen vahvistuneet ja nykyisell\u00e4 puun hintakehityksell\u00e4 emme usko mets\u00e4tiloissa n\u00e4ht\u00e4v\u00e4n hintojen laskua kuluvana vuonna.","og_url":"https:\/\/aarimetsa.fi\/en\/articles\/markkinakatsaus-kevat-2023\/","og_site_name":"AARI Mets\u00e4","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/aarimetsa","article_published_time":"2023-05-19T10:03:16+00:00","article_modified_time":"2023-05-19T10:03:19+00:00","og_image":[{"width":2560,"height":1152,"url":"https:\/\/aarimetsa.fi\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/20210603_103531-1-scaled.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Sari","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Written by":"Sari","Est. reading time":"8 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/aarimetsa.fi\/artikkelit\/markkinakatsaus-kevat-2023\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/aarimetsa.fi\/artikkelit\/markkinakatsaus-kevat-2023\/"},"author":{"name":"Sari","@id":"https:\/\/aarimetsa.fi\/#\/schema\/person\/de31b8cbaa61f8ad0a0e89a64b46bcd0"},"headline":"Markkinakatsaus kev\u00e4t 2023","datePublished":"2023-05-19T10:03:16+00:00","dateModified":"2023-05-19T10:03:19+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/aarimetsa.fi\/artikkelit\/markkinakatsaus-kevat-2023\/"},"wordCount":1269,"publisher":{"@id":"https:\/\/aarimetsa.fi\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/aarimetsa.fi\/artikkelit\/markkinakatsaus-kevat-2023\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/aarimetsa.fi\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/20210603_103531-1-scaled.jpg","articleSection":["Tietoa mets\u00e4st\u00e4","Tuottoarvo","Yhteismets\u00e4","Yleinen"],"inLanguage":"en-US"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/aarimetsa.fi\/artikkelit\/markkinakatsaus-kevat-2023\/","url":"https:\/\/aarimetsa.fi\/artikkelit\/markkinakatsaus-kevat-2023\/","name":"Markkinakatsaus kev\u00e4t 2023 - AARI Mets\u00e4","isPartOf":{"@id":"https:\/\/aarimetsa.fi\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/aarimetsa.fi\/artikkelit\/markkinakatsaus-kevat-2023\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/aarimetsa.fi\/artikkelit\/markkinakatsaus-kevat-2023\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/aarimetsa.fi\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/20210603_103531-1-scaled.jpg","datePublished":"2023-05-19T10:03:16+00:00","dateModified":"2023-05-19T10:03:19+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/aarimetsa.fi\/artikkelit\/markkinakatsaus-kevat-2023\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en-US","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/aarimetsa.fi\/artikkelit\/markkinakatsaus-kevat-2023\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/aarimetsa.fi\/artikkelit\/markkinakatsaus-kevat-2023\/#primaryimage","url":"https:\/\/aarimetsa.fi\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/20210603_103531-1-scaled.jpg","contentUrl":"https:\/\/aarimetsa.fi\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/20210603_103531-1-scaled.jpg","width":2560,"height":1152},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/aarimetsa.fi\/artikkelit\/markkinakatsaus-kevat-2023\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Etusivu","item":"https:\/\/aarimetsa.fi\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Markkinakatsaus kev\u00e4t 2023"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/aarimetsa.fi\/#website","url":"https:\/\/aarimetsa.fi\/","name":"AARI Mets\u00e4","description":"The future potential of your forest","publisher":{"@id":"https:\/\/aarimetsa.fi\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/aarimetsa.fi\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"en-US"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/aarimetsa.fi\/#organization","name":"AARI Mets\u00e4","url":"https:\/\/aarimetsa.fi\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/aarimetsa.fi\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/aarimetsa.fi\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/aari-logo-for-seo.png","contentUrl":"https:\/\/aarimetsa.fi\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/aari-logo-for-seo.png","width":512,"height":512,"caption":"AARI Mets\u00e4"},"image":{"@id":"https:\/\/aarimetsa.fi\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/aarimetsa","https:\/\/www.linkedin.com\/company\/aari-metsa\/","https:\/\/www.instagram.com\/aarimetsa\/"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/aarimetsa.fi\/#\/schema\/person\/de31b8cbaa61f8ad0a0e89a64b46bcd0","name":"Sari","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/de119e05a137aea673a9285f7ab8b17b0e068e3f2066de7b2b93104914d0d57b?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/de119e05a137aea673a9285f7ab8b17b0e068e3f2066de7b2b93104914d0d57b?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/de119e05a137aea673a9285f7ab8b17b0e068e3f2066de7b2b93104914d0d57b?s=96&d=mm&r=g","caption":"Sari"},"url":"https:\/\/aarimetsa.fi\/en\/artikkelit\/author\/sari\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aarimetsa.fi\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3461","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/aarimetsa.fi\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/aarimetsa.fi\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aarimetsa.fi\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/15"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aarimetsa.fi\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3461"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/aarimetsa.fi\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3461\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aarimetsa.fi\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3286"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aarimetsa.fi\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3461"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/aarimetsa.fi\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3461"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/aarimetsa.fi\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3461"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}