Mik\u00e4 on yhteismets\u00e4? <\/h2>\n\n\n\n
Yhteismets\u00e4 on kiinteist\u00f6ille yhteisesti kuuluva alue, joka on tarkoitettu k\u00e4ytett\u00e4v\u00e4ksi kest\u00e4v\u00e4n mets\u00e4talouden harjoittamiseen osakkaidensa hyv\u00e4ksi. Kiinteist\u00f6ille yhteisesti kuuluva alue tarkoittaa kaikkien niiden mets\u00e4tilojen aluetta, jotka on liitetty yhteismets\u00e4\u00e4n. Kest\u00e4v\u00e4 mets\u00e4talous sis\u00e4lt\u00e4\u00e4 taloudellisen, sosiaalisen ja ekologisen kest\u00e4vyyden, joita eri yhteismetsiss\u00e4 voidaan painottaa eri tavoin. <\/p>\n\n\n\n
Yhteismets\u00e4t ovat yksityisi\u00e4 maita. Yhteismets\u00e4\u00e4n liitettyjen kiinteist\u00f6jen omistajat ovat yhteismets\u00e4n osakkaita ja muodostavat yhteismets\u00e4n osakaskunnan. Osakkailla on osakaskunnassa osuuksiensa mukainen m\u00e4\u00e4r\u00e4 \u00e4\u00e4ni\u00e4. Osuudet lasketaan yhteismets\u00e4\u00e4n liitetyn mets\u00e4tilan arvon ja yhteismets\u00e4n arvon suhteen avulla. Osakaskunnan kokouksessa p\u00e4\u00e4t\u00f6kset tehd\u00e4\u00e4n enemmist\u00f6p\u00e4\u00e4t\u00f6ksin\u00e4. <\/p>\n\n\n\n
Osakaskunnan k\u00e4yt\u00e4nn\u00f6n asioista vastaa joko hoitokunta tai toimitsija. Yhteismets\u00e4ll\u00e4 pit\u00e4\u00e4 olla mets\u00e4suunnitelma, jonka mukaisesti sen metsi\u00e4 hoidetaan ja k\u00e4ytet\u00e4\u00e4n. Mets\u00e4suunnitelman mukaiset hakkuut ja hoitoty\u00f6t varmistavat kest\u00e4v\u00e4n ja taloudellisesti kannattavan mets\u00e4nhoidon. Mets\u00e4suunnitelmat pohjautuvat mets\u00e4nhoidon suosituksiin<\/a>. <\/p>\n\n\n\n Suomessa on yli 500 yhteismets\u00e4\u00e4. Niiss\u00e4 on yli 25\u202f000 osakasta. Yhteismetsien kokonaispinta-ala on jo l\u00e4hes 800\u202f000 hehtaaria, mik\u00e4 on yli 5 % yksityismetsien pinta-alasta. Yhteismetsien koot vaihtelevat 20 hehtaarista yli 90\u202f000 hehtaariin. Vanhimmat yhteismets\u00e4t on perustettu jo 1800-luvun lopulla. <\/p>\n\n\n\n Yhteismetsi\u00e4 on ymp\u00e4ri Suomen. Osassa niist\u00e4 mets\u00e4t sijoittuvat melko l\u00e4helle toisiaan, mutta osassa metsi\u00e4 on ymp\u00e4ri Suomen. Eri yhteismetsiss\u00e4 voidaan painottaa eri asioita metsien hoidossa ja erilaisia metsien k\u00e4sittelytapoja. <\/p>\n\n\n\n Vuonna 2003 uudistettu yhteismets\u00e4laki mahdollisti yhteismetsien perustamisen mets\u00e4nomistajien v\u00e4lisell\u00e4 sopimuksella. Tuon j\u00e4lkeen yhteismetsien m\u00e4\u00e4r\u00e4 on yli kaksinkertaistunut. Kiinnostus metsien omistamiseen yhteismets\u00e4n kautta lis\u00e4\u00e4ntyy jatkuvasti. <\/p>\n\n\n\n Yhteismets\u00e4n osakkaana sinun ei tarvitse itse tiet\u00e4\u00e4 ja ymm\u00e4rt\u00e4\u00e4 mets\u00e4nhoidosta mit\u00e4\u00e4n. Voit luottaa siihen, ett\u00e4 hoitokunta tai toimitsija huolehtivat, ett\u00e4 ammattilaiset hoitavat metsi\u00e4. Toiminta perustuu yhteismets\u00e4n vahvistettuun ohjes\u00e4\u00e4nt\u00f6\u00f6n sek\u00e4 yhteismets\u00e4lakiin. <\/p>\n\n\n\n Kun yhteismets\u00e4n alue on iso, saadaan siell\u00e4 my\u00f6s suuruuden ekonomian tuomia etuja. Hoitotoimet ja hakkuut voidaan paremmin kilpailuttaa, kun leimikot ovat isompia. My\u00f6s ostettavien palvelujen ja vaikkapa taimien hinnoissa voidaan saada edullisempia tarjouksia, kun m\u00e4\u00e4r\u00e4t ovat yksityisen mets\u00e4nomistajan ostoja isompia. <\/p>\n\n\n\n Yhteismets\u00e4n osakkaana sinulle tulee vuosittain osuutesi mukaista tuottoa yhteismets\u00e4n ylij\u00e4\u00e4mist\u00e4, jotka jaetaan osakkaille. Nuo tuotot ovat sinulle verovapaata tuloa. Yhteismets\u00e4n verotus on kevyemp\u00e4\u00e4 kuin yksityismets\u00e4nomistajien. Yhteismets\u00e4 maksaa verotettavasta tulosta 26,5 % veroja, kun yksityisen mets\u00e4nomistajan p\u00e4\u00e4omatulon veroprosentti on 30 % tai 34 %. <\/p>\n\n\n\n Yhteismets\u00e4osakkuus pienent\u00e4\u00e4 riskej\u00e4 yksityiseen mets\u00e4nomistukseen verrattuna. Jos esimerkiksi myrskytuho tai kirjanpainaja osuu yksityisen mets\u00e4nomistajan tilalle pahasti, voi siin\u00e4 menn\u00e4 iso osa mets\u00e4st\u00e4 kerralla. Yhteismets\u00e4n kohdalla tuhot osuvat yleens\u00e4 vain pieneen osaan yhteismets\u00e4n mets\u00e4tiloista. <\/p>\n\n\n\n Yhteismets\u00e4n voi perustaa mets\u00e4nomistajien keskin\u00e4isell\u00e4 sopimuksella. Jos tunnet muita mets\u00e4nomistajia, jotka haluaisivat liitt\u00e4\u00e4 mets\u00e4ns\u00e4 yhteismets\u00e4\u00e4n, voitte perustaa yhdess\u00e4 yhteismets\u00e4n. Se vaatii asiantuntemusta yhteismets\u00e4n hallinnoinnista ja mets\u00e4nhoitamisesta. Jos itsell\u00e4nne ei sit\u00e4 ole, on syyt\u00e4 palkata ulkopuolinen mets\u00e4asiantuntija hoitamaan asioita. <\/p>\n\n\n\n Etel\u00e4-Suomessa ei suositella perustettavaksi alle 100 hehtaarin yhteismetsi\u00e4 ja Pohjois-Suomessa alle 200 hehtaarin yhteismetsi\u00e4. Yhteismets\u00e4n hallinnoinnista tulee joka tapauksessa vuosittain kuluja, jotka pit\u00e4\u00e4 saada katettua mets\u00e4st\u00e4 saatavilla tuloilla ja silloin on mets\u00e4pinta-alaa oltava riitt\u00e4v\u00e4sti. <\/p>\n\n\n\n Toinen vaihtoehto on liitt\u00e4\u00e4 mets\u00e4tilansa tai osa siit\u00e4 johonkin olemassa olevaan yhteismets\u00e4\u00e4n. Alueen liitt\u00e4minen yhteismets\u00e4\u00e4n osuuksia vastaan on mets\u00e4nomistajan ja yhteismets\u00e4n v\u00e4linen sopimus, jonka yksityiskohdat ovat neuvoteltavissa. Kannattaa tutustua ennalta yhteismets\u00e4n hallintoon ja tilinp\u00e4\u00e4t\u00f6ksiin. Niist\u00e4 n\u00e4et, miten yhteismets\u00e4\u00e4 on hoidettu ja miten se on tuottanut osakkailleen. <\/p>\n\n\n\n Yhteismets\u00e4osuuksia voi my\u00f6s olla myynniss\u00e4, jolloin osuuksia ostamalla p\u00e4\u00e4set pienell\u00e4 riskill\u00e4 isomman mets\u00e4alan tuottoihin kiinni. Joskus hankittuun kiinteist\u00f6\u00f6n voi kuulua yhteismets\u00e4osuuksia. Voit my\u00f6s peri\u00e4 yhteismets\u00e4osuuksia. <\/p>\n\n\n\n Mets\u00e4tilan sukupolvenvaihdoksen yhteydess\u00e4 kannattaa my\u00f6s keskustella tulevien mets\u00e4nomistajien kanssa, ovatko he kiinnostuneita mets\u00e4nhoidosta vai olisiko parempi liitt\u00e4\u00e4 mets\u00e4 yhteismets\u00e4\u00e4n, jolloin perilliset saisivat yhteismets\u00e4osuuksia. <\/p>\n\n\n\n Mets\u00e4keskus on koonnut eritt\u00e4in kattavan paketin yhteismets\u00e4asioista<\/a> sivuilleen. Lis\u00e4tietoja yhteismetsiin liittyen l\u00f6yd\u00e4t my\u00f6s verottajan Common forest<\/a>-sivulta. <\/p>\n\n\n\n AARI Yhteismets\u00e4 on vuonna 2019 perustettu yhteismets\u00e4. AARI Yhteismets\u00e4\u00e4n voit liitty\u00e4 joko liitt\u00e4m\u00e4ll\u00e4 omistamasi mets\u00e4tilan osaksi yhteismets\u00e4\u00e4, ostamalla mets\u00e4tilan liitett\u00e4v\u00e4ksi yhteismets\u00e4\u00e4n tai ostamalla yhteismets\u00e4osuuksia. AARI Yhteismets\u00e4 kattaa koko Suomen, Lappia lukuun ottamatta. Voit siis liitt\u00e4\u00e4 tai ostaa mets\u00e4tilan liitett\u00e4v\u00e4ksi AARI Yhteismets\u00e4\u00e4n l\u00e4hes mist\u00e4p\u00e4in Suomea tahansa. <\/p>\n\n\n\n AARI Yhteismets\u00e4ll\u00e4 on todella kattava ja l\u00e4pin\u00e4kyv\u00e4 raportointi osakkaiden suuntaan. Sinun on helppo arvioida, paljonko ylij\u00e4\u00e4m\u00e4\u00e4 on odotettavissa vuosittain. AARI Yhteismets\u00e4n tuotot ja likviditeetti ovat huippuluokkaa. Avoin raportointi takaa, ett\u00e4 AARI Yhteismets\u00e4 osuuksille l\u00f6ytyy aina ostaja ajantasaiseen markkina hintaan. <\/p>\n\n\n\n AARI Yhteismets\u00e4n metsi\u00e4 hoidetaan fiksusti ja monipuolisesti. Hakkuilla ja hoitotoimilla AARI Yhteismets\u00e4ss\u00e4 varmistetaan, ett\u00e4 mets\u00e4 on aina parhaassa arvokasvussa ja puulle saadaan paras mahdollinen hinta. AARI Yhteismets\u00e4n hallinnossa hy\u00f6dynnet\u00e4\u00e4n parhaita ty\u00f6kaluja, osaamista ja j\u00e4rjestelmi\u00e4. N\u00e4m\u00e4 yhdistettyn\u00e4 pitk\u00e4aikaiseen ja syv\u00e4lliseen osaamiseen varmistavat, ett\u00e4 tulokset vastaavat osakkaille annettuja lupauksia. Meill\u00e4 on n\u00e4ytt\u00f6\u00e4 hyvist\u00e4 tuloksista sek\u00e4 pitk\u00e4j\u00e4nteisten el\u00e4kesijoittajien ett\u00e4 yksityishenkil\u00f6iden metsist\u00e4. <\/p>\n\n\n\n Kiinnostuitko AARI Yhteismets\u00e4st\u00e4? Lue lis\u00e4\u00e4 t\u00e4st\u00e4<\/a> tai j\u00e4t\u00e4 meille yhteydenottopyynt\u00f6 t\u00e4st\u00e4<\/a>, niin keskustellaan lis\u00e4\u00e4. <\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Haluatko omistaa mets\u00e4\u00e4, mutta itsell\u00e4si ei ole osaamista, eik\u00e4 kiinnostusta aktiiviseen mets\u00e4nhoitoon?\u00a0<\/p>","protected":false},"author":11,"featured_media":783,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_eb_attr":"","inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[8,16],"class_list":["post-755","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-tuottoarvo","tag-yhteismetsa","tag-yhteismetsaosakkuus"],"acf":[],"yoast_head":"\nMillaisia yhteismetsi\u00e4 Suomessa on? <\/h2>\n\n\n\n
Mit\u00e4 hy\u00f6ty\u00e4 on yhteismets\u00e4n osakkuudesta? <\/h2>\n\n\n\n
Miten p\u00e4\u00e4st\u00e4 yhteismets\u00e4n osakkaaksi? <\/h2>\n\n\n\n
Vaihtoehtona AARI Yhteismets\u00e4 <\/h2>\n\n\n\n
![\"T\u00e4m\u00e4n](\"https:\/\/aarimetsa.fi\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/image.png\")
<\/figure><\/div>\n\n\n\n