AARI Yhteismetsä
Olemme luoneet metsänomistajille helpon tavan omistaa metsää, sekä nauttia virkistysarvoista ja vuosittaisista tuotoista samalla vapautuen hallinnoinnin taakasta. Tätä varten AARI Yhteismetsä on perustettu.
AARI Yhteismetsä on osakkaidensa omistama ja hallinnoima, useista metsäkiinteistöistä muodostuva metsäalue. Yhteismetsän tavoitteena on kestävästi hoidetut metsät, jotka mahdollistavat vakaan ja turvallisen omistamisen. AARI Yhteismetsää hoidetaan ammattimaisesti ja siitä vastaa AARI Metsä Oy ja hoitokunta.
AARI Yhteismetsän osakkaita ovat osakaskiinteistöjen omistajat, jotka muodostavat yhdessä osakaskunnan. Päätösvaltaa käyttää osakaskunnan kokous ja hoitokunta. AARI Yhteismetsää pystytään kasvattamaan ja hoitamaan suurena kokonaisuutena, jolloin toiminta on metsätalouden kannalta edullisempaa verrattuna pienempiin metsäalueisiin.
Miksi AARI Yhteismetsä?
AARI Metsä Oy on riippumaton, puolueeton ja aktiivinen metsäalan edelläkävijä, jonka toiminnan ytimessä on vuonna 2020 perustettu AARI Yhteismetsä. Meillä on parhaat asiantuntijat, työkalut ja osaaminen metsäsi arvon kasvattamiseen nyt ja tulevaisuudessa. Harjoitamme vastuullista metsätaloutta yhdistäen luontoarvot, tämän päivän tulotarpeet ja tulevaisuuden arvonkehityksen. Toimintamme on selkeää ja mitattavaa, asiakkaanamme tiedät aina mitä metsällesi kuuluu.
AARI lukuina 1.7.2024
Kokonaispinta-ala:
5.992 ha
Markkina-arvo:
29.644.000 €
Puuston määrä:
612.000 m3
(115 m3/metsämaa ha)
Vuotuinen kasvu:
~28.000 m3
5,3 m3/ha
Osuuden arvo:
13.182 €
Voitto-osuus 2023:
520 € / osuus
Minimisijoitus 50 000 euroa
Metsä sijoituskohteena
Me AARI Yhteismetsässä ja AARI metsässä näemme metsät hyvänä sijoituskohteena, sillä puu on perushyödyke, jota tarvitaan mm. rakentamiseen ja yhä kasvavissa määrin myös pakkausmateriaaleihin -puulla on siis nyt ja tulevaisuudessa vakaa kysyntä.
Metsällä on osoitettu olevan matala korrelaatio monen muun omaisuuslajin kanssa ja se tarjoaa poikkeuksellisen matalariskisen sijoituskohteen kilpailukykyisellä tuotolla. Hakkuut joustavat puun kysynnän mukaa, mikä pienentää hintavaihtelua. Lisäksi metsämaa on kiinteää omaisuutta, joka säilyttää arvonsa niin kohoavan inflaation kuin talouskriisien aikana.
Tuottolaskelma
| 31.10.2020 | 31.12.2020 | 1.7.2021 | 31.12.2021 | 1.7.2022 | 31.12.2022 | 1.7.2023 | 31.12.2023 | 1.7.2024 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pinta-ala | 650 ha | 1 523 ha | 2 329 ha | 2 329 ha | 4790 ha | 4 682 ha | 5330 ha | 5640 ha | 5992 ha |
| Metsämaata | 597 ha | 1 457 ha | 2 228 ha | 2 228 ha | 4 274 ha | 4 195 ha | 4 800 ha | 5 092 ha | 5419 ha |
| Osuuden arvo | 10 000€ | 10 288€ | 10 732€ | 11 470€ | 11 609€ | 12 590€ | 12 654€ | 13 113€ | 13 182€ |
| Tuotto p.a.perustamisesta | 12,5 % | 11,5 % | 12,7 % | 11,9% | 11.1% | 10.7 % |
Kumulatiivinen osuuden arvo
Verovapaa voitto-osuus EUR/osuus
| 2021 | 2022 | 2023 | |
|---|---|---|---|
| Voitto-osuus | 370€ | 470€ | 520€ |
Haluatko lisätietoa
Metsäsi tulevaisuus luodaan tasapainolla
Metsät ovat Suomelle mittaamattoman arvokas luonnonvara ja ne ovat keskeisessä asemassa niin taloudessa, luonnonsuojelussa kuin kulttuurissakin. Meidän tehtävämme on hoitaa niitä kestävästi ja pitää niistä huolta, jotta seuraavatkin sukupolvet voivat nauttia niistä.
Kestävän kehityksen ytimessä on tasapaino. Halusimme luoda tavan omistaa ja hoitaa metsää, jossa kestävän kehityksen kannalta neljä keskeistä arvoa kohtaavat: taloudellinen tuotto, hiilinielut, biodiversiteetin suojelu ja virkistysarvot. Näiden tekijöiden huomioimisesta ja yhteensovittamisesta syntyy metsien tulevaisuus.
Lue Kaisan tarina
AARIin päädyttiin kahdesta syystä. AARI Yhteismetsä oli valmis investoimaan myös suojeltuun metsään ja metsäalan ammattitaito vakuutti.
Kestävää metsänhoitoa
AARI Yhteismetsässä huolehdimme luontoarvojen säilyttämisestä ja pyrimme käsittelemään sertifiointirajojen yli. Käytössämme on AARI+ konsepti, jossa jokaista käsiteltävää hehtaaria kohden suojelemme luonnon monimuotoisuuden kannalta arvokkaimman aarin. Lisäksi käytämme monipuolisesti eri metsänkäsittelymenetelmiä mm. kiertoaikojen pidentämistä ja metsän jatkuvapeitteistä kasvatusta soveltuvilla kohteilla.
Toiminnassamme huomioidaan ympäristö, ihminen ja talous, kuten kestävän kehityksen periaatteisiin kuuluu. Teemme yhteistyötä paikallisten metsästysseurojen kanssa ja ideoimme metsän virkityskäyttömahdollisuuksia.
Kestävän kehityksen ytimessä kokonaisuuden tasapaino
Tuotto paranee
- Optimaalisesti kohdennetut sekä ajoitetut hakkuut ja hoitotyöt turvaavat arvokasvun pitkällä aikavälillä.
- Skaalaetujen ja hintalisien kautta paras hinta puulle jokaisessa markkinatilanteessa.
Hiilensidonta kasvaa
- Perinteiseen metsätalouteen verrattuna merkittävä lisäinen hiilensidonta sekä puustoon että maaperään.
Monimuotoisuus elpyy
- Enemmän sekametsää ja korkeampi lehtipuuosuus.
- Biodiversiteetti-indeksin avulla todennettava luonnon monimuotoisuuden kehityksen seuranta.
Virkistysmahdollisuudet lisääntyvät
- Monipuoliset virkistyskäyttömahdollisuudet metsiköiden iän sekä hoito- ja käsittelyvaiheiden mukaan.
- Parempi elinympäristö ihmisille ja eläimille.
Kenelle AARI Yhteismetsä sopii
AARI Yhteismetsä sopii metsänomistajalle, joka haluaa vapauttaa aikaa hallinnoinnilta, mutta nauttia kuitenkin metsäomaisuudesta ja virkistyskäytöstä. AARI Yhteismetsä sopii myös sijoittajalle, joka haluaa sijoittaa kestävään ja kotimaiseen kohteeseen. AARI Yhteismetsä maksaa vuosittaista ylijäämää, joka on osakkaalle verotonta tuloa. AARI Yhteismetsä on varteenotettava sijoituskohde, jossa omaisuutta hoidetaan aktiivisesti.
Yhteismetsän hyötyjä
Vaivaton omistuksen muoto
Erityisen hyvä tilanteissa, joissa pitkään suvun omistuksessa ollut metsä on siirtymässä perikunnalle, jossa osakkailla voi olla erilaisia toiveita ja tavoitteita. Yhteismetsä osakkuus antaa mahdollisuuden realisoida omaisuutta ilman, että metsää tarvitsee myydä ulkopuoliselle.
Ei vaadi omaa metsäosaamista
Osakas- ja hoitokunta käyttävät päätäntävaltaa ja ammattilaiset vastaavat metsänhoidosta.
Kevyempi verotus
Yhteismetsän verotus on kevyempää kuin yksityismetsänomistajien. Yhteismetsä maksaa verotettavasta tulosta 26,5 % veroja, kun yksityisen metsänomistajan pääomatulon veroprosentti on
30 % tai 34 %. Sinulle maksettava ylijäämäosuus
on verovapaata tuloa.
Riskien hajauttaminen
Yhteismetsäosakkuus pienentää riskejä yksityiseen metsänomistukseen verrattuna. Jos esimerkiksi myrskytuho tai kirjanpainaja osuu yksityisen metsänomistajan tilalle voivat tuhot olla mittavat. Yhteismetsän kohdalla tuhot osuvat yleensä vain pieneen osaan yhteismetsän metsätiloista.
Tasainen tuotto ja kassavirta
Yksittäiseltä metsätilalta saadaan puunmyyntituottoja harvakseltaan, mutta useamman metsätilan kokonaisuudesta niitä saadaan koko ajan. Voit luottaa siihen, että saat sijoituksestasi käytettävissä olevaa tuottoa joka vuosi.
AARI Yhteismetsään liittyminen
AARI Yhteismetsään liittyminen on helppoa ja vaivatonta. Sinun ei myöskään tarvitse omistaa metsää jo entuudestaan, sillä me voimme hankkia liitettävän metsän puolestasi.
Voit myös tutustua LähiTapiola Yhteismetsään jota hallinnoimme samojen periaatteiden mukaisesti.
Kolme tapaa liittyä AARI Yhteismetsään
Oletko kiinnostunut AARI Yhteismetsästä? Täytä lomake ja otamme sinuun pian yhteyttä.
AARI metsäalan edelläkävijänä
Taustallamme vaikuttaa erittäin kokenut ja osaava tiimi metsäalan ammattilaisia (www.conifer.fi), joilla on erinomaiset tulokset ja korkea asiakastyytyväisyys yli 110.000 hehtaarin metsäomaisuuden hallinnoinnista ja hoidosta suomalaisten eläkesijoittajien, säätiöiden ja yhteismetsien puolesta. AARI, yhdessä sen yhteistyökumppanin Conifer Consulting Oy:n kanssa, onkin Suomen suurin itsenäinen ja riippumaton metsäomaisuuden hoitotalo.
Keskeisenä toimintaperiaatteenamme on tutkitun tiedon, parhaiden työkalujen ja metsänhoidon kenttäosaamisen yhdistäminen tavalla, jossa tulokset ovat mitattavissa ja avoimesti nähtävillä. Avoimuus, tutkimus, kehitystoiminta ja yhteistyö ovat meille tärkeitä arvoja. Teemme jatkuvaa yhteistyötä eri tutkijaryhmien kanssa kehittääksemme entistä parempia metsänhoidon ja –suojelun menetelmiä.
Metsäalan edelläkävijä
